Maison à vendre, Châteaugiron (35)

Description

Maison avec jardin rénovée en 2025 ! Bien rare sur le secteur, une maison récemment rénovée avec grand jardin et garage / sous-sol. Les principaux avantages de cette maison : Rénovation récente (2025) Jardin exposé sud Grand garage / sous sol Équipements récents (chauffage, salle d'eau et salle de bain, cuisine, ouvertures). Puits Au RDC, vous retrouverez un salon-séjour lumineux, une belle cuisine indépendante, une salle d'eau, un bureau et une chambre. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 21m2 (28m2 au sol) avec dressing aménagé de 5m2 (11m2 au sol), ainsi qu'une salle de bain et WC indépendants. Nombreux rangements dans la maison. Vous serez notamment à proximité de : - Centre ville de Chateaugiron à 6 minutes - Centre commercial Univer à 8 minutes - Axe Rennes - Paris à 10 minutes - Rocade sud de Rennes à 20 minutes Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3903.00 et 5282.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Clément GUILLAUME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100804004. ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !