Maison à vendre, Gevrey-Chambertin (21)

Description

À seulement 10 minutes de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges, découvrez cette belle opportunité offrant confort, potentiel et cadre de vie agréable. Implantée sur un vaste terrain de 2 637 m² constructible, cette maison d'environ 110 m² vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié. Elle se compose d'une entrée par véranda avec rangements, d'une grande cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un salon séjour chaleureux équipé d'une cheminée, idéal pour vos moments en famille. La partie nuit offre deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins. Son beau terrain arboré et constructible constitue un véritable atout, rare sur le secteur, laissant libre cours à vos projets d'extension ou d'aménagement extérieur. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de tranquillité souhaitant rester à proximité des axes et des commodités.À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Nuits-Saint-Georges : Hélène PINHEIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794350595 RCP ACI26373