Appartement à vendre, La Varenne Saint Hilaire (94)

Description

Situé dans le recherché quartier de La Varenne St Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 12 minutes à pied du RER A (La Varenne–Chennevières) et des commerces de l'avenue du Bac et de la rue Saint-Hilaire, cet appartement traversant de 71 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et vie de quartier dynamique.Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence arborée et soigneusement entretenue, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.L'entrée avec placard dessert une cuisine équipée de 10 m² avec espace cellier, fonctionnelle et pensée pour le rangement. Le vaste séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres, s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend une chambre confortable, avec la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également, un espace rangement, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.La résidence, au cœur d'un environnement verdoyant, dispose d'un charmant jardin fleuri, offrant un cadre de vie paisible et agréable au quotidien.Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 0652530806, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373