Maison à vendre, Villegouge (33)

Description

Idéalement située à seulement 10 minutes de Libourne, cette charmante maison en pierre de 100 m2 proposée par Herranz Immobilier allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation de 2011, offrant une belle luminosité et un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et des transports. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 45 m2 baignée de lumière, équipée d'un chauffage électrique au sol pour un confort optimal, et se prolonge par une première chambre ainsi qu'une grande mezzanine surplombant le séjour. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre mansardée pleine de charme, tandis que l'extérieur dévoile un joli jardin de 300 m2 environ sans aucun vis-à-vis malgré une mitoyenneté discrète sur un côté. Ce bien, qui dispose également d'un espace de stationnement privatif, nécessite quelques derniers travaux de finition pour révéler tout son potentiel, ce qui en fait une opportunité rare pour un premier achat ou un petit budget à la recherche d'une maison de caractère à personnaliser selon ses goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr