Propriété à vendre, Mont-de-Marsan (40)

Description

Propriété exceptionnelle nichée dans un véritable havre de paix, au cœur d’un coin de paradis, à seulement 5 minutes de Mont-de-Marsan.Cette propriéte de caractère, entièrement rénovée avec un soin allie parfaitement authenticité et confort moderne.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté d’1 insert double foyer donnant sur le salon.Vous y trouverez également 1 bureau, 2 chambres avec placards, 1 buanderie ainsi qu’un wc indépendant.À l’étage, l’espace nuit propose 2 chambres climatisées, 1 salle de bains et 1 wc.le tout dans une ambiance chaleureuse et confortable.Côté prestations, cette propriété se distingue par ses excellentes performances énergétiques : 44 panneaux solaires générant une rentabilité annuelle d’environ 3 200 €, une pompe à chaleur air/eau récente ainsi qu’un insert double foyer.Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une piscine chauffée, idéale pour profiter de moments conviviaux trois quarts de l’année.Une dépendance de 130 m² complète l’ensemble et comprend1 double garage, 1 cuisine d’été, 1 atelier ainsi qu’une pièce pouvant accueillir de multiples usages.Le tout est sur un terrain de 2 000 m², entièrement clos et équipé d’une clôture électrique.Ce bien se distingue par son fort potentiel : idéal pour une famille, un projet professionnel ou une résidence principale alliant confort, espace et autonomie en électricité.Prix: 418 000 €