Maison à vendre, Houdan (78)

Description

GERMAINVILLE - Propriété ancienne de charme au caractère authentique Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne, alliant cachet d'époque et ambiance chaleureuse grâce à ses matériaux nobles (poutres apparentes, tomettes...). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée ouverte sur un séjour d'environ 30 m², ainsi qu'un superbe salon 40 m² avec toit cathédrale, agrémenté d'un poêle à bois et d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Une chambre, une belle salle de bain, un WC indépendant et un bureau (pouvant faire office de chambre) complètent ce niveau. À l'étage, deux mezzanines offrent de beaux espaces supplémentaires. Vous y trouverez également une agréable suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande pièce mansardée dédiée aux loisirs ou à l'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 800 m², avec abri à bois et remise. À noter : pas de possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Un bien rare, plein de charme et d'authenticité, idéal pour les amateurs de caractère et de tranquillité. Honoraires de 3.87 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (336 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Odile LATOUR inscrite au RSAC de CHARTRES n° 443 889 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr