Villa à vendre, Le Boulou (66)

Description

Située à Le Boulou, cette agréable villa de plain-pied est proposée en exclusivité. Elle profite d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville, au sein d'un quartier résidentiel calme et apprécié. Son environnement verdoyant assure un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré de 623 m², la propriété séduit par son ambiance chaleureuse dès l'entrée. Le séjour lumineux donne accès à une terrasse conviviale, parfaite pour profiter des repas en extérieur ou de moments de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace à la fois fonctionnel et confortable. La partie nuit se compose de trois chambres agréables, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes, avec une organisation pratique pour la vie quotidienne. Le sous-sol, d'environ 80 m², représente un véritable espace supplémentaire. Il peut être aménagé selon vos besoins : rangement, atelier, salle de loisirs ou encore studio indépendant. La maison dispose également d'équipements de qualité, incluant une climatisation réversible, un poêle à granulés et une cheminée, assurant un confort optimal en toute saison. Sa situation, proche des écoles, commerces et services, en fait un bien alliant tranquillité, praticité et qualité de vie dans un secteur recherché. Prix : 275 000 € honoraires d'agence inclus Contact : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr