Maison à vendre, Montauban (82)

Description

Maison familiale T5 située à Falguières sur la commune de MONTAUBAN, dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie calme et un beau potentiel d'évolution. D'une surface habitable de 98 m², elle se compose de 3 chambres, d'un agencement fonctionnel et chaleureux. Le bien est implanté sur un vaste terrain de 2 798 m², piscinable, idéal pour profiter des extérieurs ou envisager des aménagements futurs.Vous bénéficiez également d'un double garage, d'une dépendance et de nombreux stationnements (4 véhicules et plus). Côté confort : chauffage au gaz de ville, cheminée à foyer fermé et climatisation réversible par pompe à chaleur air/air. DPE C assurant un bon niveau de performance énergétique.Un atout majeur : la présence d'un hourdis permettant l'aménagement de l'étage (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.Idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à proximité de Montauban.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 0678949348, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479