Appartement à vendre, Loos (59)

Description

À vendre sur la commune de Loos, appartement T3 de 60 m² situé au 7ème étage avec ascenseur.Le bien se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements. Il dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un garage, rare sur le secteur.L'appartement est actuellement loué pour un montant total de 750 € charges comprises (600 € hors charges + 100 € de charges + 50 € pour le garage), permettant une rentabilité immédiate.Situé dans une résidence des années 70, il bénéficie d'un environnement calme et d'un étage élevé offrant luminosité et vue dégagée.Les atouts : T3 recherché, double stationnement (parking + garage), locataire en place, revenus immédiats, gestion simplifiée.Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé avec un bien complet et déjà en exploitation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2407 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valériane DEGRAVE, Tél. : 0668410021, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 940921968