Appartement à vendre, Ajaccio (2A)

Description

En plein cœur d'Ajaccio, à proximité immédiate du tribunal, découvrez cet appartement rare de 155,05 m² Loi Carrez (+ 13,45 m² hors Carrez), situé au 4? et dernier étage avec ascenseur.Issu de la réunion de deux lots, il offre des volumes remarquables, avec un espace de vie de 65 m² baigné de lumière, ainsi qu'un hall d'entrée de 7,7 m². L'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud, assurant un ensoleillement optimal toute la journée.Il se compose de :- 4 chambres spacieuses (15 à 19 m²)- 2 cheminées - 2 salles de bain (12 m² et 5 m²)- Une cuisine indépendante- 3 balcons- Un local technique- WC intérieur + WC extérieurCalme absolu avec vue sur jardins, et dégagement côté ville avec aperçu des bateaux de croisière.Appartement traversant, lumineux et idéalement situé.Rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel.Bien rare en hypercentre.Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 647 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 0642932116, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046