Maison à vendre, Les Pennes-Mirabeau (13)

Description

Aux Pennes-Mirabeau, dans un environnement naturel privilégié et au calme absolu, maison familiale de 7 pièces d’environ 200 m² sur un terrain d’environ 1 000 m². La propriété bénéficie d’une très belle vue dégagée sur les collines et d’un accès direct à la pinède, idéal pour les promenades, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un ramassage scolaire dessert les collèges (20 min max en vélo) et les lycées. La maison s’organise autour de : - 1er étage : 140m2 Une grande pièce de vie lumineuse d’environ 53 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur une vaste terrasse et sur le jardin. Un poêle à bois complète le confort de la pièce principale. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une salle de bains et deux WC séparés. - En rez-de-jardin 70m2 : ce sous-sous aménagé offre une cinquième chambre, une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux/sport, de bureau ou de salon indépendant, une salle d’eau, un dressing, un atelier ainsi qu’un grand garage. À l’extérieur, le terrain arboré accueille une piscine chauffée par système solaire avec une terrasse en bois et pergola, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un studio indépendant climatisé d’environ 20 m² avec entrée autonome complète l’ensemble et peut convenir pour accueillir famille, amis ou envisager un usage locatif. Plusieurs places de stationnement sont possibles sur la parcelle ainsi qu'un garage fermé. Maison idéale pour une famille recherchant espace, nature et tranquillité, à quelques minutes des commerces, écoles et accès routiers. 15 mn de marseille et 20mn d'Aix-en-Provence Vente entre particuliers.