Maison à vendre, Montret (71)

Description

Maison mitoyenne 86m2 à rénover et grange 90m2 - Terrain de 4'890 m² - MONTRET - Secteur Louhans Dans la belle commune de Montret, à seulement 15 minutes de Louhans et 35 minutes de Chalon-sur-Saône, découvrez cette maison mitoyenne de 86 m² et sa grange de 90 m2, implantées sur un terrain de 4 890 m², dans un environnement calme et paisible. De plain-pied, elle offre : - Une cuisine avec salle à manger - Un salon chaleureux - Une chambre spacieuse - Une salle de douche avec double vasque et WC - Un cellier Côté extérieur : - Deux terrasses couvertes pour profiter des beaux jours - Un atelier non attenant de 36 m² - Une grange de 90 m2 avec grenier Cadre bucolique ! Les prestations : - Double vitrage - Poêle à bois et foyer ouvert - Fibre optique installée - Grenier aménageable - Puits sur la propriété - Fosse septique à remettre aux normes actuelles Travaux de charpente à prévoir. A disposition au 06 51 40 64 19 pour organiser une visite. Prix : 128'000 Euros, honoraires charge vendeur DPE F GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1'060 et 1'480 euros indexées au 1er janvier 2021 (Logement à consommation énergétique excessive : classe F) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure ANTHOINE, au 0651406419 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure ANTHOINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889876819 CHALON-SUR-SAÔNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448 235 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Laure ANTHOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889876819 CHALON-SUR-SAÔNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr