Maison à vendre, Roubaix (59)

Description

ROUBAIX – MAISON 106 m² – 3 CHAMBRES - 3 SALLES DE BAINS - BUREAU – EXTÉRIEUR – EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, VOUS PRÉSENTE : Située Boulevard Montesquieu à Roubaix, cette charmante maison de ville de 106 m² saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Colocation envisageable : 4 loyers. Les atouts du bien : 3 belles chambres avec chacune sa salle d'eau privée 1 bureau sous combles, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint Séjour ouvert sur cuisine (34 m² environ) et sur un petit extérieur agréable ( Cour d'environ 14 m²) Cuisine lumineuse équipée avec petite véranda (4 m²), très pratique au quotidien. Grande cave offrant un bel espace de stockage Toiture rénovée & maison entretenue. Jolie façade. 3 points d'eau + WC séparés Confort : Chauffage gaz Taxe foncière : 955 € DPE : D (166) et D (31) Un emplacement idéal au quotidien À environ 200 m à pied de la station de métro Epeule Montesquieu À 200 m de l'École primaire Jules Verne Commerces de proximité accessibles rapidement À environ 2 mn en voiture ou 15 mn à pied du Parc du Brondeloire Accès rapide aux grands axes vers Lille Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant emplacement, volume et confort de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris