Appartement à vendre, Conflans-Sainte-Honorine (78)

Description

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION !!! Eligible PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! Dernier appartement disponible du programme !!! LIVRAISON 4T2026 !!! CONTACTEZ rapidement votre conseiller GASNIER Julien 07 44 41 74 55 Dernier appartement disponible du programme Une opportunité rare en RETOUR DE LOT: Un superbe T4 en duplex, comme une maison !!! Les travaux étant déjà bien avancés, vous avez l’avantage d’acquérir un appartement neuf dont la livraison approche, sans attendre plusieurs années de construction. C’est d’autant plus rare qu’aucun nouveau programme immobilier n’est actuellement prévu à Conflans cette année, ce qui fait de ce bien l’une des dernières opportunités d’acquérir un appartement neuf dans la ville à court terme. Ce 4 pièces en duplex a été conçu pour offrir un véritable confort de vie familial. L’appartement propose une organisation idéale des espaces. - Au premier niveau L’espace nuit accueille plusieurs chambres confortables offrant calme et intimité à chacun avec dex chambres et une salle de bain avec côté buanderie. - À l’étage : L’espace nuit accueille plusieurs chambres confortables offrant calme et intimité à chacun. Un bel espace de vie de 25m² composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon/terrasse de 8.50m², pensé comme le cœur de la maison et une grande chambre de 15m² donnant également sur un balcon/terrasse de 8.50m². Une résidence élégante et végétalisée La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture contemporaine. Les habitants profitent : • d’espaces paysagers • de venelles arborées • d’un environnement calme et résidentiel Un cadre de vie agréable où la nature accompagne le quotidien. Un emplacement privilégié Située au cœur de Conflans-Sainte-Honorine, la résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : • gare accessible rapidement • commerces et services à proximité • écoles et équipements culturels à quelques minutes Un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre au bord de l’eau. LES + • Dernier appartement disponible du programme • Retour de lot rare • Travaux déjà bien avancés • Livraison prochaine • Duplex familial • Résidence neuve • Extérieur agréable • Proximité transports et commerces LA RESIDENCE Résidence neuve, Conflans-Sainte-Honorine Respectant les normes BBC, RE 2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations collectives TRANSPORTS TRAIN : Gare de Conflans-Sainte-Honorine à 9min en bus : - LIGNE J et L (Transilien) : Paris-Montparnasse en 30 min - RER A : La Défense en 30 min BUS : - Ligne 11 à 1min à pieds et d'autres lignes à proximité PRIX : Prix de l'appartement : 347.000 € Prix du double parking : 25.000 € (en sus obligatoire) Prix Total : 372.000 € AVANTAGES DU NEUF • Éligible PTZ + prêts aidés • Frais de notaire réduits (~2,5 %) • Isolation thermique et phonique renforcée (RE2020) • Charges maîtrisées • Garantie constructeur 10 ans • Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION • Plus de 20 ans d’expertise immobilière • Accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés • Interlocuteur unique • Prix direct promoteur • Étude de financement et simulation bancaire offertes • Accès à de nombreuses résidences en Île-de-France Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion: Julien Gasnier – 07 44 41 74 55