Maison à vendre, Blainville-sur-Orne (14)

Description

Maison contemporaine 125 m² – Construction 2020. Dans un environnement recherché de Blainville-sur-Orne, découvrez cette élégante maison contemporaine de 125 m², construite en 2020 sur une parcelle de 557m2, alliant parfaitement modernité, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité captent immédiatement l'attention. La pièce de vie, d'une superficie généreuse de 48 m² et d'une hauteur sous-plafond de 3,50m, bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une lumière naturelle constante et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec harmonie à l'espace de réception, créant un lieu de vie convivial et fluide, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, à l'aménagement d'un bureau ou à la réception d'invités. L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir une circulation optimale et un confort au quotidien sans compromis. À proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, dont le groupe École Joliot-Curie, ainsi que des espaces verts, ce bien bénéficie d'un cadre de vie à la fois pratique, paisible et dynamique. Les atouts : Construction récente (2020) – aucun travaux à prévoir Exposition plein sud Beaux volumes et luminosité remarquable Environnement familial recherché Une opportunité rare d'acquérir une maison clé en main, idéale pour une installation immédiate dans des conditions de confort optimales. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.