Maison à vendre, Erdre-en-Anjou (49)

Description

Maison de Plain-pied cocooning amp; économe à 20 min d'Angers !! Découvrez cette charmante maison d'environ 81 m², parfaitement entretenue, nichée sur une parcelle arborée de 488m². Le coeur de la maison bat dans sa pièce de vie lumineuse, où le salon chaleureux avec son poêle à granulés côtoie une cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse exposée Sud Est et équipée d'un store banne motorisé. Côté nuit, un dégagement distribue 3 chambres accueillantes, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Maison économe classée en DPE C grâce à son chauffe-eau thermodynamique neuf et son chauffage. Garage avec porte motorisée et escalier escamotable pour accéder au grenier. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Betty RENIER (EI) coordonnées sur la dernière photo Agent commercial inscrit au RSAC de Angers sous le n° 878 058 593 Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1018.00 et 1378.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Betty RENIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 058 593