Maison à vendre, Fontaine-Notre-Dame (59)

Description

Maison de Campagne-Habitable de Plein-Pied-Secteur Prisé Situé à 5mn de Cambrai Proche accès autoroutiers Village avec toutes commodités : crèche, école et commerces Amoureux de la nature, vous serez séduits par cette maison semi-mitoyenne de 3 chambres avec poutres apparentes, insert bois et jardin bucolique. Construction de 1973, bâtie sur un sous sol complet à rue, qui se compose : - Au Rez-de-jardin : Un séjour lumineux avec le charme des poutres apparentes et cheminée tubée insert bois. Une extension avec chauffage à pellets donnant sur le jardin Une jolie cuisine équipée Un dégagement dessert un bureau (possibilité de chambre) Une salle de bain avec fenêtre Un WC indépendant - À l'étage : Une jolie chambre avec un accès à une petite pièce salle de jeux (ou rangement) en sous pente du toit. Une grande chambre avec placard. - Sous-sol : garage 1 voiture, pièces de stockage. - A l'extérieur : Une terrasse abritée donne sur jardin arboré de 1000m2 avec verger, poulailler, kiosque, remise, marre et piscine hors sol à conforter. Cumulus électrique 200L (2024). Tout à l'égout. Tuiles et bac acier. Prévoir un budget travaux pour : Changement des fenêtres. Revoir l'électricité. Calme et nature ! Contact info et visites : DELPHINE SOUPPEZ 07.50.41.92.24 [email protected] Ce bien vous est proposé par vote agence AZTECA 21 rue de Nice 59400 CAMBRAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2304.00 et 3118.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Delphine Souppez Agent commercial (Entreprise individuelle)