Maison à vendre, Corbeil-Essonnes (91)

Description

EXCLUSIVITÉ ORPI MAX. Coup de coeur assuré pour cette maison atypique de 115 m² nichée sur un terrain arboré de 469 m² à Corbeil-Essonnes, dans un cadre verdoyant qui rappelle la campagne aux portes de Paris. Édifiée dans les années 1930, cette propriété de caractère sur deux niveaux est habitable de suite sans aucuns travaux. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée donne sur une buanderie qui découle sur la cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un bel espace de vie de 28 m² avec vue sur le jardin. Le séjour double de 36 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité. L'ensemble du rez-de-chaussée est très lumineux grâce à l'ouverture sur la terrasse exposée sud-est. Une première chambre de 16 m² et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un espace mezzanine de 11,50 m² actuellement aménagé en coin nuit peut faire office de bureau, parfait pour le télétravail. Une seconde chambre de 15,60 m², une salle de bains et un second WC complètent ce niveau. De nombreux rangements sont répartis sur les deux niveaux. La terrasse exposée sud-est prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un espace de jeu sécurisé pour les enfants et un havre de paix rare à Corbeil-Essonnes. Les dépendances offrent un espace de stockage supplémentaire appréciable. Une place de parking extérieure complète ce bien. Le chauffage individuel par chaudière gaz assure une maîtrise totale de votre consommation. Classé DPE D (157 kWh/m².an). Double vitrage sur l'ensemble de la maison et volets motorisés sur tout le rez-de-chaussée. LIEN DE LA VIDÉO ORPI : https://web.video-immo.com/videos/69fb184f34238dc76eeb66ee Taxe foncière : 2 883 euros par an. À proximité de l'Institution Saint-Spire (école, collège et lycée privés). Commerces, écoles publiques et gare RER D vers Paris Gare de Lyon complètent un environnement familial et paisible. Contactez Yanis BEL HAJ au 01 84 77 00 07 pour visiter cette maison coup de coeur à Corbeil-Essonnes. Référence agence : 314