Maison à vendre, Beauregard-l'Evêque (63)

Description

Au Coeur de Beauregard-l'Évêque - Maison avec jardin et appartement indépendant Valérie et Marie-Ange de chez TEAM FRANCE IMMOBILIER vous invitent à découvrir cet ensemble immobilier avec locataires en place (congés pour vente délivrés). - Chacun a sa propre entrée avec hall d'entrée commun desservant les deux logements. Le premier appartement au rez-de-chaussée comptabilise 50 m² avec : Un séjour avec cuisine ouverte de 34m² Une salle d'eau avec bac extra plat Une chambre spacieuse de 12m² Le deuxième est un appartement/Maison composé de : Un séjour de 47 m² magnifique avec son plafond cathédral et ses poutres apparentes donnant sur une cuisine ouverte, moderne aménagée et équipée Accès sur une grande terrasse de plus de 40m² et en partie abritée Trois chambres confortables, dont une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privée Un grand garage et jardin de 500m² Une localisation stratégique et paisible. Vivez au calme d'un quartier résidentiel sans jamais renoncer à la praticité : Accessible à pieds : Écoles, crèches, centre médical, épicerie 15 minutes : centre-ville de Lezoux ou Pont du Château. Nature à proximité, nombreux chemins de balades Un village prisé avec une demande locative forte Une opportunité rare sur le secteur ! A très vite ! _________________________________________________________________________________________________ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2832.00 et 3833.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Marie-Ange BLANCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 285 951. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.