Appartement à vendre, Schiltigheim (67)

Description

Schiltigheim Wacken - 5 pièces au dernier étage avec balcon, garage et vue dégagée Imaginez-vous vivre à Schiltigheim, dans un appartement au dernier étage, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et une vue dégagée. C'est précisément ce que propose cet appartement 5 pièces de 116m² situé rue Contades, au 9? et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un double salon-séjour, s'ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficiant d'un cellier ainsi que d'une loggia. L'espace nuit se compose d'un dégagement menant vers trois chambres aux beaux volumes, dont deux d'environ 15 m² et une de 13 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un réseau de chaleur. Un garage et une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien. Côté technique : -Balcon - Loggia - Cave - Placards intégrés - Chauffage via réseau de chaleur - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants - Taxe foncière 1 700€ - Charges : environ 400 €/mois tout compris (eau chaude, chauffage, assurance, entretien, syndic…) - Copropriété des années 1969 avec 338 lots principaux Stationnement et accès : -Garage de 12m² en sous-sol - Accès facile aux commerces, écoles et transports - Arrêt de tram à 5min Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitation. Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération disponible sur demande. Prix de vente : 289 275€ Honoraires d'agence inclus dont 5% TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 275 500€ Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération sur demande. Contactez-moi pour avoir de plus amples informations et organiser une visite. Julien COMBEAU : Votre spécialiste en vente O6 11 15 83 54 Dans une copropriété de 338 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.ethiqu-immo.fr