Maison à vendre, Saint-Jean-de-Boiseau (44)

Description

Maison de plain-pied au calme – 103 m² sur parcelle de 664 m² avec piscine récente Niché au fond d'une impasse, le silence devient un véritable luxe. Cette maison individuelle de plain-pied construite en 1997 vous offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Exposée sud-est, elle bénéficie d'une agréable luminosité dès les premières heures de la journée. D'une surface habitable d'environ 103 m², elle se compose de trois chambres sur parquet avec possibilité d'en créer une quatrième. La maison dispose de nombreux rangements. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine semi-ouverte sur le salon. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois. La maison est traversante et bénéficie d'une vue dégagée. Un garage de 33 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Le terrain de 664 m² comprend une piscine de très bonne qualité, de dernière génération (2024), ainsi qu'une terrasse entièrement aménagée en travertin, offrant un extérieur soigné et facile d'entretien. Située dans le bourg, la maison est à proximité des commerces, des écoles et des services. Un arrêt de bus se trouve à 80 mètres. Accès rapide vers Pornic, la côte à 30 minutes, l'aéroport à 15 minutes et la zone Atlantis à 20 minutes. Un bien alliant calme, fonctionnalité et emplacement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 606553 )