Maison à vendre, Nages-et-Solorgues (30)

Description

Particulier vend maison 6 pièces - 162 m² à Nages et Solorgues dans un cadre calme et verdoyant Nages et Solorgues, village paisible, proche des commerces, des écoles primaires et collège, est situé à seulement 20 mn de Nîmes et 45 mn de Montpellier et des plages. Nous vendons notre maison de 162m², implantée sur une parcelle arborée de 1 557 m². Traversante, elle est orientée plein sud et est située au calme dans un quartier très prisé du village et à proximité des principales lignes de transports en commun desservant notamment Nîmes. Alliant calme et espace, elle séduit par sa luminosité et ses beaux volumes, avec au Rez de chaussée : Une cuisine indépendante, fermée et entièrement équipée, son arrière-cuisine également équipée, une suite parentale avec salle d'eau/douche, un WC séparé et une deuxième chambre. Une pièce de vie de 55 m², idéale pour recevoir, ouvrant sur une magnifique terrasse avec une grande pergola (36 m² avec toile microperforée Ferrari démontable), complète le tout. A l’étage, elle dispose de trois belles chambres confortables et lumineuses, d’un dressing et d’une salle de bain/baignoire, WC. Dans le prolongement de la terrasse, le bien comprend un patio et son BBQ et offre la possibilité d’une cuisine d’été (électricité et arrivée d’eau installées). Toujours à l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une piscine avec pool House, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant. Par ailleurs, 6 places de stationnement, garage, local pour le bricolage, système d’arrosage automatique et le tout à l’égout viennent parfaire l’ensemble, sur un terrain clos avec portail motorisé. Enfin, notre maison est raccordée à la fibre, opérationnelle notamment pour le télétravail ou activité indépendante. * Merci aux professionnels de l’immobilier de s’abstenir Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 et 3880 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr