Appartement à vendre, Orthez (64)

Description

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence SENIOR avec services. Appartement type 2 de 45m² avec une loggia de 6m². Loyer annuel : 5 727euros Rendement locatif de 5.85% soit net de charges et taxe foncière 5.32% Gestionnaire/Locataire : DOMITYS Cet appartement est situé dans la résidence Les Clés d'Or au 4, avenue du Mal de Lattre de Tassigny à ORTHEZ : La résidence SENIOR Les Clés d'Or est proche de toutes les commodités et propose ainsi un cadre de vie idéal au décor naturel superbe : verdure, jardins, chaîne de Pyrénées, rives du Gave de Pau et proximité des services d'une grande commune. C'est dans un cadre bucolique qu'Orthez séduit tous les amoureux de la nature grâce à ses innombrables jardins publics, sa base de loisirs nautiques et sa réserve naturelle aux Oiseaux La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial. - Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative) - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter : exonération d'impôts sur les revenus locatifs). - Une sélection d'emplacements Premium. L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière réactive et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Seniors). SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence SENIOR avec services.