Appartement à vendre, Bessières (31)

Description

EXCLUSIVITÉ – T3 lumineux avec extérieur, piscine et stationnements – Centre de BessièresIdéalement situé en cœur de ville, dans une résidence sécurisée de standing, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 55 m², offrant un cadre de vie à la fois calme et pratique.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 28 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est équipée d' une climatisation, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de deux chambresde 10m² avec placardavec du parquet au sol ,d' un WC ,d' une salle de bainainsi que de nombreux rangements optimisant parfaitement les volumes.À l'extérieur, un agréable balcon de plus de 12 m² prolonge l'espace de vie et invite à la détente.La résidence, parfaitement entretenue, propose une piscine en excellent état (liner récemment remplacé), sans travaux à prévoir ni procédure en cours.Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.Atouts : luminosité, calme, emplacement central, aucun travaux. Rentabilité locative nette estimée : 4%À découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1910 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399