Manoir à vendre, Port-Lesney (39)

Description

Maison en pierre de caractère – Volumes, dépendances et appartement indépendant – Port-LesneyAu cœur du village très recherché de Port-Lesney, traversé par la Loue et apprécié pour sa qualité de vie, cette maison en pierre de caractère séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et son fort potentiel d’aménagement.Vous bénéficiez d’un emplacement privilégié, avec les commodités accessibles à pied : école, boulangerie, restaurants, véloroute.La commune de Mouchard est à 5 minutes (gare, commerces, maison médicale, supermarchés…) et Besançon à 30 minutes.La maison principaleElle se compose au rez-de-chaussée de :Une entrée accueillanteUne salle à manger chaleureuse avec poêle à boisUne grande cuisine entièrement équipéeUn vaste salon-séjour lumineux avec poêle à boisUne pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux, espace loisirs ou chambreÀ l’étage :Quatre chambres (dont deux en enfilade et une avec une mezzanine)Une salle d’eauAu deuxième étage :Un grand plateau à terminer d'aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente ou bureau.Appartement indépendantUn véritable atout pour un projet locatif ou touristique (gîte, Airbnb, location longue durée) :Cuisine meublée et équipée Salle d’eauChambre à l’étageSecteur à forte demande locative.Extérieurs & dépendancesGrande terrasse à l’arrière de la maison, idéale pour les beaux joursGrange spacieuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagementDeux pièces annexes (atelier, stockage, espace créatif…)Superbe cave voûtée avec une belle hauteur sous plafondJardin clos avec vue dégagée sur la Loue, arbres fruitiersCarport, portail et portillonConfortChauffage par pompe à chaleurLes points fortsCachet de la pierre apparenteVolumes et luminositéNombreuses possibilités d’aménagementAppartement indépendantVue exceptionnelle sur la LoueUn bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale familiale, une maison de caractère avec revenus locatifs, ou un projet touristique.Prix de vente : 585 000 €Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charline SORNAY, Tél. : 0607320482, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 978 854 214