Maison à vendre, Clairac (47)

Description

Dans un environnement rare et préservé, 7 Kms de Tonneins et 4 Kms de Clairac, au cœur de la campagne, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de plus de 3 500 m², sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs.Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les atouts du bien :Maison prête à vivre – aucun travaux à prévoirTrés belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte, salon4 chambres, ( 3 RDC ) une suite parentale à l'étageMezzanine (idéal bureau / espace détente)1 salle de bain + 1 salle d'eau2 WCDouble vitrageChauffage fioul, poele à bois avec répartiteur, cheminée avec insertExtérieurs :Terrain de + 3 500 m², sans vis-à-visPiscine 8x4 avec plagePuitsTerrasses dont une couverte pour profiter des beaux joursGarage + grand appentis (camping-car / stockage)Grand espace de stationnement Informations techniques :Assainissement récent : microstation (5 ans)Toiture en bon étatDPE : DUn bien rare sur le marché, alliant le charme de la pierre et le confort moderne, dans un cadre calme, sans voisins proches, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NANTOU, Tél. : 0611314988, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511132524