Maison à vendre, La Châtaigneraie (85)

Description

la Tardiere Maison ancienne avec GRANDES dépendances et fort potentielToitures récentes : Couverture tuilesrefaites en 2014 et 2022.Idéal pour collectionneur de véhicules anciens ou artisan : alimentation en 380 V (triphasé) et nombreuses dépendances offrant près de 200 m² d'espaces annexes (hangar, garages, atelier…).Venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement.Elle se compose :d'une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque à induction, hotte, réfrigérateur),d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert,d'un dégagement avec placard,d'une salle d'eau moderne (douche italienne, meuble vasque, sèche-serviettes),d'un WC indépendant,d'un débarras avec rangements.Espace nuit :3 chambres, dont une avec placard,chaufferie,cellier / espace de stockage.Atout supplémentaire :Une agréable cuisine d'été d'environ 18 m² avec barbecue sur conduit, idéale en hiver (type verrière, parfaite pour plantes ou agrumes).Un garage attenant (env. 40 m²) avec accès aux combles complète l'ensemble, ainsi qu'une pièce chauffée pouvant servir de 4e chambre avec cabinet de toilette.Extérieurs :Terrain clos et bitumé,Atelier, cave, dépendance (serre à bois).Dépendances non attenantes :Hangar d'environ 80 m²,Garage d'environ 42 m²,Bâtiment tôle/bois d'environ 25 m².Le tout sur une parcelle arborée avec arbres fruitiers et jardin.Idéal pour projet familial, activité artisanale ou besoin de stockage.Beau potentiel à exploiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 0651057200, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213