Villa à vendre, Betton (35)

Description

À VENDRE PLEIN CENTRE - Superbe maison en hyper centre de Betton, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à deux pas du canal Ille-et-Rance, du marché et des commerces, dans un environnement calme et recherché. Implantée sur un magnifique terrain clos de 698 m², sans vis-à-vis, cette maison de 137 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée agréable et fonctionnel, composé d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau propose également un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace dressing/bureau. La maison repose sur un sous-sol complet comprenant un atelier et une buanderie, avec la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules, un véritable atout en centre-ville. Très bien entretenue et offrant de belles prestations, cette propriété séduit par ses volumes, son agencement et la qualité de son environnement. Son terrain sans vis-à-vis et sa localisation en hyper centre en font un bien particulièrement recherché. Une opportunité rare à la vente sur le secteur de Betton, idéale pour une vie confortable à proximité immédiate de tout. CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BETTON 7 avenue d'Armorique 02.99.55.18.18. Au prix de 519 750 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 495 000 Réf : 1386JV