Maison à vendre, Flayosc (83)

Description

A Flayosc, dans un environnement privilégié, découvrez une maison de plain-pied où le calme et la nature deviennent un véritable art de vivre. Nichée au coeur d'un terrain arboré de plus de 2700 m2 , cette propriété vous offre une sensation immédiate de déconnexion, tout en restant proche du village et des commodités. Dès l'entrée, vous êtes séduit par la luminosité des espaces de vie. Le salon chaleureux avec cheminée et poêle à granulés invite aux moments cocooning, tandis que la salle à manger s'ouvre naturellement sur les terrasses et l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète un ensemble fonctionnel et convivial. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables avec rangements, idéales pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité, ainsi que deux salles d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, le terrain dévoile plusieurs espaces de détente, une piscine pour profiter des beaux jours et une vue dégagée sur la nature environnante. Les plus qui font la différence : Maison de plain-pied rare sur le secteur Exposition sud et excellente luminosité Environnement calme et résidentiel Terrain spacieux et exploitable Bon niveau de performance énergétique (DPE C) Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, en résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes de Draguignan et des axes principaux. Imaginez-vous? Le matin, vous ouvrez les volets sur une vue dégagée sur la nature, bercé par le calme absolu. Le café se savoure sur la terrasse, au soleil, sans aucun vis-à-vis. Les journées s'étirent entre moments en famille, baignades dans la piscine et repas sous les arbres. Ici, le temps ralentit. Le soir, le salon devient un cocon chaleureux autour du feu, propice aux instants simples et précieux. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie? c'est un refuge, un équilibre entre confort, nature et sérénité. Prix : 449 000 euros Honoraires inclus Contactez Julie CLAUDEL Conseiller Immobilier à Draguignan et alentours au 06 16 24 82 75 ou par email a [email protected] pour organiser une visite DPE C 115 kWh m² an GES A Prix 449 000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www georisques gouv fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416062- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .