Maison à vendre, Espira-de-l'Agly (66)

Description

Nichée au coeur d'un magnifique jardin arboré ponctué de pins, cette lumineuse villa de style méditerranéen, construite dans les années 80, conjugue charme, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Dominant la plaine du littoral, la propriété offre un cadre privilégié, propice à la détente et à la sérénité. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs. La cuisine semi-ouverte, séparée par de belles portes coulissantes vitrées, allie convivialité et fonctionnalité. La maison dispose d'une vaste suite parentale à l'étage bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que d'une chambre parentale de plain-pied, offrant un confort de vie apprécié au quotidien. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, elle bénéficie d'équipements de qualité : pompe à chaleur air/eau, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, adoucisseur d'eau, osmoseur, alarme, cellier, chaufferie, garage et cave à vin naturelle pour les amateurs. Côté loisirs, une superbe piscine chauffée s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant et préservé, sur une terrasse offrant un panorama remarquable sur le littoral catalan. Enfin, une dépendance entièrement autonome vient compléter ce bien d'exception, idéale pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou créer un espace indépendant. Une propriété rare, alliant authenticité méditerranéenne, prestations de confort et environnement privilégié à proximité de Perpignan. Pour plus de renseignements, merci de privilégier les appels téléphoniques auprès de l'agence et de demander Aurore SEMPÉRÉ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore SEMPERE-GAONACH inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 450 044 870 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 27 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2004 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690EUR et 2350 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année xxxx (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr