Maison à vendre, Toutry (21)

Description

Découvrez en xclusivité cette belle maison de caractère située au cœur de Toutry, d'une superficie de 165,5 m², offrant 5 pièces et 3 grandes chambres lumineuses. Profitez du charme authentique des murs en pierre, des poutres apparentes et d'une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente. L'espace de vie principal propose une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger et un salon de 57 m2, idéal pour recevoir famille et amis, une suite parentale avec douche à l'italienne, wc et grand dressing. WC et cellier à l'étage vous trouverez un grand pallier de 42 m2 desservant deux chambres, salle de bain avec WC. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres bien exposées, mettant en valeur le mariage réussi entre le confort moderne et le cachet de l'ancien. Les volumes généreux et les matériaux nobles confèrent à cette demeure un cachet unique, tout en préservant le confort quotidien. Les extérieurs (1449 m2) n'ont rien à envier à l'intérieur : une vaste cour sur l'avant et un grand jardin arborée sur l'arrière offre un cadre paisible et convivial, parfait pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison de charme à proximité de la nature et de toutes les commodités. 157 m2 de granges, 90 m2 de caves, maisonnette a réhabiliter. portail électrique, cuve de récupération d'eau de pluie. Double vitrage, isolation laine de bois, poêle a granulés, cheminée à foyer ouvert, chauffage électrique tout à l'égout, fibre. les plus: emplacement, charme, facile à chauffer, grande pièce de vie et suite parentale, jardin intimiste avec très grandes dépendances, villages avec commodités. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU +33601123940 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2870€