Appartement à vendre, L'Isle-sur-la-Sorgue (84)

Description

RARE A LA VENTE : Appartement 2 pièces avec terrasse, ascenseur et parking - Centre-ville L'Isle-sur-la-Sorgue Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 33.20 m², niché au 3eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2018. Un bien rare dans le secteur, l'une des seules copropriétés avec ascenseur en centre-ville. Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie agréable, ouvrant sur une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Côté confort, le bien est équipé de : Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement) Double vitrage Interphone Raccordement au tout-à-l'égout Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, avec vidéosurveillance, un véritable atout en centre-ville. La résidence est bien entretenue avec syndic de copropriété et des charges maîtrisées d'environ 80 euros / mois. Grâce à son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et animations de L'Isle-sur-la-Sorgue, cet appartement sera idéal, que ce soit pour un investissement en location saisonnière (fort potentiel Airbnb), ou pour un pied-à-terre, une résidence principale ou secondaire. copropriété comprenant 35 lots d'habitations. Charges annuelles de 950 euros environ. classe énergie : A, (69 kWh/m² annuels) classe climat : A, (2 Kg CO2/m²/an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 300 euros et 470 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE : CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07 Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769 Copropriété de 69 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros. Marie POIRSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887995769 - Avignon.