Maison à vendre, Saint-Clément-de-Rivière (34)

Description

Nichée sur les hauteurs verdoyantes de Saint-Clément-de-Rivière, cette charmante maison de 110 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de nature. Édifiée sur un terrain totalement arboré de 897 m², au calme absolu, cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de 37 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, donne également accès à une seconde terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Un demi-niveau dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparées. Un grand garage de 38 m² et une buanderie viennent compléter l'ensemble, offrant de beaux volumes de rangement et un espace fonctionnel au quotidien. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un excellent emplacement : arrêt de bus à proximité immédiate, collège accessible à pied en 14 minutes, et un parc à seulement 12 minutes à pied. Un environnement pratique et serein, où il fait bon vivre. Vous retrouverez également de nombreux chemins de randonnées. Cette propriété allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1460.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Clara BOURGUIGNON EI, agent commercial (RSAC 932977846)