Appartement à vendre, Carcassonne (11)

Description

À VENDRE - Appartement situé en plein coeur du centre-ville de Carcassonne Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Au 3? étage d'un immeuble, ce T2 de 41 m² habitables saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 550 €, assurant une rentabilité immédiate. Prix de vente : 66 000 € honoraires à la charge du vendeur DPE : C et A Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.