Appartement à louer, Vitry-sur-Seine (94)

Description

Découvrez ce T2 de 43.38 m², situé à Vitry-sur-Seine, au 2ème étage d'une petite copropriété. Le bien se compose d'une pièce principale avec une entrée, un séjour lumineux, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel au gaz, non inclus dans les charges. L'eau chaude est individuelle au gaz, non incluse dans les charges. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en meublé, disponible immédiatement. Le logement présente un DPE classé F (logement à consommation énergétique excessive). Le loyer mensuel est de 776.62 € HC, avec 92,00 € de provisions de charges, soit un total de 868.62€ CC. Le dépôt de garantie s'élève à 1 553.24€. Les honoraires de location sont de 656.33 € TTC, dont 131.44 € pour l'état des lieux. Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à 5 minutes des commodités. Le logement est proposé en bon état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur. Le logement est disponible immédiatement. ? Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 656 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 777 €/mois. Provision sur charges 92 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 553 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.