Appartement à vendre, Estaires (59)

Description

Situé à Estaires, cet ancien garage réhabilité en loft de standing développe une surface généreuse de 138 m2 loi Carrez. Ce bien d'exception allie l'authenticité de l'architecture industrielle au confort contemporain, sublimé par une terrasse privative exposée plein Ouest, véritable havre de paix sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le ton est donné par des rangements intégrés et une décoration soignée. La pièce de vie magistrale de 81 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité. Elle accueille une cuisine ouverte au design épuré, marquée par un jeu de niveaux habile et de texture avec son sol en béton ciré et une buanderie fonctionnelle. Les poutres métalliques apparentes et la décoration soignée soulignent le cachet unique de cette rénovation de standing. L'extérieur se dévoile à travers une grande cour intérieure intimiste, aménagée avec goût pour prolonger les moments de détente au calme. A l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une troisième pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bain complète, dotée d'une douche et d'une baignoire, parachève cet espace nuit feutré. Un garage fermé complète ce bien. Idéalement placé au coeur d'Estaires, ce lieu de vie profite d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines. Cette réalisation singulière incarne parfaitement l'esprit de l'immobilier atypique, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie hors norme. Une découverte s'impose pour saisir toute l'élégance de ce refuge urbain. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 1980 euros. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 2 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Camille MARCHICA - RSAC 101 268 571 Contact 06 26 78 30 48 Copropriété de 2 lots. Camille Marchica (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101268571 - Lille.