Maison à vendre, Chérac (17)

Description

La Fabrique Immobilier vous propose cette maison de plain-pied offrant une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², comprenant une cuisine ouverte ainsi qu'un poêle à granulés. Dans le prolongement de la cuisine, une véranda de 10 m² vient agréablement compléter l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Implantée sur un terrain clos de 522 m², la maison dispose également d'un garage de 18 m². Une visite? Contactez Léo au 06 95 67 76 80 Surface : 114m² Prix du bien : 218 400 euros Prix du bien hors honoraires : 210 000 euros Honoraires TTC exclusifs : 4% soit 8 400 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1420 euros et 1990 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léo Jolly Entrepreneur individuel Agent commercial RSAC Angoulême : 931 533 673 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)