Maison à louer, Cognac (16)

Description

La Fabrique immobilier vous présente une maison meublée au coeur de Cognac, comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine meublée et équipée (lave vaisselle, hotte, plaque de cuisson, four, four à micro-onde, table et chaises, vaisselle...) et une buanderie (machine à laver...), Au premier étage : un palier, un salon (livraison des meubles en cours), une chambre avec 2 dressings, une salle d'eau, et des WC indépendants. Une cave complète ce bien. SON ATOUT : Chauffage = Pompe à chaleur Logement agréable et économique, bénéficiant d'un excellent diagnostic énergétique B/A Loyer : 450 euros Charges : 90 euros (prov. électricité /eau et ordures ménagères) Caution : 900 euros Honoraires d'agence : 378,07 euros (Dossier, visites, bail) Surface : 54,01m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 580 euros et 850 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marilyne Ferreira, Entrepreneur individuel - Agent commercial RSAC Angoulême : 420 990 152 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction. Une visite ? Contactez Marilyne au 07 52 05 03 28. Marilyne Ferreira (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420990152 - Angoulême.