Maison à vendre, La Penne-sur-Huveaune (13)

Description

LA PENNOISE - Maison T7 de 120m2 - Jardin - Piscine - Terrain de pétanque - 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE L'Immobilière du Golf vous propose : LA PENNOISE, une belle villa familiale de 118m², implantée sur un terrain de 550m², située à La Penne-sur-Huveaune, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux. Elle se distingue par ses beaux volumes et son agencement harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un grand salon-séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments en famille. Sur ce même niveau, vous trouverez également un bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une seconde chambre et la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de douche et d'un wc séparé, permettant à chacun de profiter de son intimité. À l'extérieur, le jardin propose plusieurs zones de détente, une piscine hors sol pour profiter des beaux jours, de nombreux rangements et abris pratiques. Le portail électrique facilite l'accès à la propriété et permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison est équipée de volets roulants électriques, d'un système de climatisation réversible et bénéficie d'une excellente isolation, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Alliant modernité, volumes et sérénité, elle garantit un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Contact Paul FAVEREAU : 06 23 41 46 90 Attestation collaborateur ADC13102024000001264 RCP 7.953.190/S17748973 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2337euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 900euros et 1290euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA PENNOISE - Maison à vendre T7 de 120m2 - Jardin - Piscine - Terrain de pétanque - 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE