Maison à vendre, Binic (22)

Description

ÉTABLES-SUR-MER – À 500 M DE LA PLAGE DU MOULINMaison de 194 m² – Vie de plain-pied – Dépendance indépendanteÀ seulement quelques pas de la mer, nichée au fond d'une impasse à l'abri des regards, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre élégance, confort et sérénité.Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon/séjour et cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse.La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.Vie de plain-piedUne suite parentale avec salle d'eau privativeUne seconde chambre avec doucheRangements intégrés À l'étageTrois chambres dont une en enfiladeUne salle de bain avec douche et baignoire Espaces complémentairesSous-sol avec chaufferie et buanderie (20 m²)Garage? Un véritable atout : dépendance indépendanteUn appartement entièrement rénové d'environ 60 m², avec accès privatif :Cuisine ouverte sur séjourUne chambreSalle d'eau?? Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance?? Parfait pour de la location saisonnière (revenus complémentaires)Extérieurs privilégiésImplantée sur un terrain clos et paysagé de 700 m² :Terrasse exposée sud-ouestPortail électriqueAccès privatif à un chemin menant directement à la plage? Confort & prestationsRénovation de qualité – aucun travaux à prévoirDPE performant : B / APanneaux solaires (production-revenus supplémentaires)Maison parfaitement entretenueUn bien rare sur le secteurAdresse recherchée, environnement calme, accès mer à pied…Une maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances, avec un potentiel locatif attractif.Vidéo sur demande .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399