Maison à vendre, Val d'Oust (56)

Description

Maison mitoyenne à rénover – 74 m² – Terrain 367 m² – Fort potentiel Située dans un environnement calme, maison mitoyenne de 74 m² à rénover, implantée sur un terrain d'environ 350 m². Description Cuisine Salle à manger Salon 2 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain 2 WC Cellier Garage Informations techniques Isolation des combles réalisée (non prise en compte dans le DPE) Menuiseries en double vitrage Assainissement collectif : tout-à-l'égout conforme Travaux à prévoir Travaux de rénovation globale à envisager pour améliorer le confort et la performance énergétique. Points forts Environnement calme Bien à fort potentiel Idéal résidence principale ou investissement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le dispositif : MaPrimeRénov' Parcours Accompagné, le projet comporte deux étapes permettant de sauter plusieurs classes énergétiques (de F à A), vous entrez dans le Parcours Accompagné (rénovation d'ampleur). Voici une estimation des taux de prise en charge sur le montant HT des travaux (dans la limite d'un plafond de dépenses de 63 000 € pour un saut de 4 classes ou plus) : Catégorie de revenus Profil Taux de prise en charge Très modestes Bleu 80 % à 90 % Modestes Jaune 60 % à 75 % Intermédiaires Violet 45 % à 55 % Supérieurs Rose 30 % à 35 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf.951824