Maison à vendre, Le Puy-Sainte-Réparade (13)

Description

Le Puy-Sainte-Réparade, Licorne « Voir l'immobilier autrement » vous propose une maison individuelle de plain-pied d'environ 77 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché, au sein d'un lotissement apprécié. Construite en 1985 et implantée sur une parcelle de 449 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie avec un séjour et cuisine ouverte d'environ 38 m², lumineux. La maison dispose également de : • deux chambres • une salle de bain • un WC indépendant • un garage de 14 m² • stationnement complémentaire Le jardin plat et généreux de 449 m² constitue un véritable espace de liberté : terrasse ensoleillée, coin détente, jardin paysager… et même la possibilité d'y créer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. ? Travaux à prévoir – Un fort potentiel de valorisation Cette maison nécessite une rénovation globale, offrant une belle opportunité de repenser entièrement les volumes et les aménagements selon votre mode de vie. Idéal pour : • une résidence principale entièrement personnalisée • un investissement avec valorisation patrimoniale à terme Les commerces, écoles, services essentiels et transports sont accessibles rapidement, faisant de cette adresse un emplacement privilégié pour allier confort de vie et praticité. Les atouts : ? Maison individuelle de plain-pied ? Terrain plat de 449 m² ? Garage + stationnement ? Exposition Est/Ouest ? Environnement calme ? Fort potentiel d'aménagement ? Secteur recherché du centre-ville Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Virginie SOULIER ? O6 82 37 18 50