Maison à vendre, Le Mans (72)

Description

**EXCLUSIVITÉ ORPI – LE MANS – QUARTIER HUCHEPIE** Située dans le quartier d'Huchepie au Mans, cette maison d'environ 85 m² offre un beau potentiel d'évolution et séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et cocooning, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC. Un couloir dessert un garage avec arrière-cuisine, apportant un espace de stockage et de fonctionnalité appréciable au quotidien. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une spacieuse de 16 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Au second niveau, un grenier déjà prêt à être aménagé offre un véritable atout : la possibilité de créer environ 30 m² supplémentaires de surface habitable selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, agrémenté d'un store banne pour vos moments de détente en toute sérénité. Une maison évolutive, avec un fort potentiel, idéalement située à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206294