Maison à vendre, Gontaud-de-Nogaret (47)

Description

Surface : 65 m² ?Idéalement située à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez cette maison de ville de 65 m², parfaitement agencée et optimisée pour la location et un premier achat ?Description du bien :?Cette maison se compose d'un espace de vie fonctionnel et chaleureux :?Rez-de-chaussée : Un salon lumineux, une cuisine séparée, un cellier pratique et un espace loggia.?Étage : 2 chambres et une salle d'eau.?Bonus : Un vaste grenier de 30 m² dédié au stockage, un atout majeur pour compenser l'absence de cave.?côté technique :?Confort : Double vitrage installé sur l'ensemble du bien.?Chauffage : Électrique individuel.?Stationnement : Nombreux espaces de parking extérieurs gratuits à proximité immédiate.?Extérieur : Pas de jardin ni de garage ?Analyse financière :?Loyer potentiel : Entre 500 € et 550 € / mois.?Taxe foncière : 740 € / an.??Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !06 28 50 42 35Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315