Maison à vendre, Roubaix (59)

Description

Située dans le secteur du Nouveau Roubaix, à proximité de l’avenue Gustave Delory, du parc Barbieux et des principaux axes autoroutiers, cette maison semi-individuelle d’environ 150 m² est proposée par l’Agence de Mouvaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 30 m², une spacieuse cuisine équipée avec îlot central, une suite parentale avec salle de bains, une seconde salle d’eau, des WC, ainsi qu’une buanderie et un local technique. À l’étage, la maison offre trois chambres de 13, 15 et 17 m², ainsi qu’une grande terrasse. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sécurisé avec portail, de plusieurs places de stationnement pouvant accueillir voitures et camionnette, ainsi que d’un double garage. Atout rare : un appartement T2 meublé indépendant, idéal pour générer un revenu locatif Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Francesco Oliveri au 06.50.69.30.64. CLE DU NORD 4 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX 03.20.78.78.78. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2022 Consommation énergétique : 133 kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 4 kg CO2 /m²/an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSCA de LILLE 380149575. Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 2.66% à la charge de l'acquéreur.