Maison à vendre, Roubaix (59)

Description

Roubaix – A proximité du métro Alsace, du boulevard de la République et toutes commodités. Clé du Nord vous propose à la vente cette maison de ville de 88,34 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée séparée donnant sur une pièce de vie, une cuisine meublée, une salle de bain et un wc séparés. A l'étage, les paliers distribuent 4 belles chambres. Un extérieur complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Maison avec du potentiel ! Contactez nous pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. CLE DU NORD IMMOBILIER 4 Boulevard de la Marne 59420 Mouvaux 03.20.78.78.78 Gautier Janssens Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2026 Consommation énergétique : 246 kWh/m²/an (E) Emission de gaz à effet de serre : 53 CO2/m²/an (E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5.43% à la charge de l'acquéreur.