Maison à vendre, Vailhauquès (34)

Description

Maison de caractère en pierre Élégance et art de vivre à Vailhauquès proche de l'A75 et du futur lien. À quelques minutes à pied du coeur du village de Vailhauquès et à seulement 25 minutes de Montpellier, cette maison en pierre d'environ 110 m2 habitables incarne le parfait équilibre entre authenticité et confort contemporain. Rénovée avec soin, elle séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le niveau principal d'environ 54 m2 situé au R+1 s'ouvre sur un magnifique espace de vie, où la cuisine équipée avec son piano de cuisson dialogue harmonieusement avec un vaste espace repas. Une terrasse attenante prolonge cet ensemble et invite à des moments de partage en toute simplicité. Le salon, intime et raffiné, agrémenté d'un poêle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au second niveau: un couloir dessert l'espace nuit, offrant trois chambres, dont une élégante suite parentale avec sa salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, des espaces fonctionnels viennent enrichir le confort de vie : buanderie, cellier et cave. À l'extérieur, la propriété dévoile une cour intérieure confidentielle, véritable havre de paix, une terrasse ombragée idéale pour les journées estivales, ainsi que deux places de stationnement. Une cuve de récupération des eaux de pluie complète les prestations. Chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie privilégiée, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Une adresse rare, pour les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie singulier et inspirant. Vivre ici, c'est profiter pleinement de la vie de village : prendre son café à pied, faire ses courses au quotidien, flâner au marché dominical et partager des moments conviviaux. Vailhauquès propose toutes les commodités nécessaires : commerces, professionnels de santé, écoles, dans un environnement dynamique et préservé, Prix : 397 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Dossier complet et visites sur demande Inter-agence bienvenue Contact : Sylvie Tancogne 06 32 96 00 97 [email protected] RSAC Montpellier 814 768 701 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -