Maison à vendre, Saint-Denis-en-Val (45)

Description

En exclusivité, à découvrir à SAINT-DENIS-EN-VAL, cette charmante maison de caractère datant des années 1700, offre une superficie habitable d'environ 183 m², édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m². Ce bien propose de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois. Une cuisine complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une suite parentale avec une spacieuse salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou d'une grande chambre supplémentaire et une salle d'eau et WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un atelier, d'un appentis et d'une petite véranda. Trois dépendances aménageables viennent enrichir cet ensemble, idéal pour des projets personnels ou professionnels. Cet ancien corps de ferme dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une pompe à chaleur air/eau, complété par des panneaux photovoltaïques. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, contribuant à une excellente performance énergétique, avec un classement en DPE B. Information importante : certaines photos ont fait l'objet d'un traitement par intelligence artificielle, utilisé uniquement afin de désencombrer les pièces, sans altération des volumes ni des caractéristiques du bien. Contactez-nous pour en savoir plus ! Annonce proposée par Coralie CRETENET (06.71.84.12.58 - [email protected]), agent commercial immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 989572292. Prix honoraires inclus : 519.500 euros Prix honoraires exclus : 500.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19.500 euros soit 3,9% du prix honoraires exclus. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Coralie CRETENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989572292 - ORLEANS.