Appartement à vendre, Aubagne (13)

Description

AUBAGNE – Superbe HAUT DE VILLA T4 Traversant de Standing avec Piscine, terrasse et jardin privé à Fort PotentielSitué à proximité immédiate du centre-ville d'Aubagne, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, découvrez ce magnifique Haut de Villa T4 traversant d'environ 150 m², en position dominante, offrant calme, luminosité et une vue dégagée.Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placard et toilettes séparées. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, propose de beaux volumes avec cheminée et climatisation réversible, et s'ouvre directement sur une agréable terrasse.La cuisine, vaste et conviviale, est idéale pour recevoir et profiter pleinement de moments en famille ou entre amis, avec une belle vue dégagée.L'espace nuit se compose actuellement d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, offrant confort et intimité. Possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle privative avec piscine et pool house, un véritable havre de paix. Possibilité de stationnement sur la propriété.Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle AUBRY, Tél. : 0616572537, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788751659