Maison à vendre, Saint-Jean-Rohrbach (57)

Description

À la recherche d'une maison de plain-pied avec sous-sol ? J'ai ce qu'il vous faut ! Venez découvrir cette maison d'environ 110 m², édifiée sur un terrain de 15,99 ares, située dans la commune de Saint-Jean-Rohrbach, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes de Puttelange-aux-Lacs et 20 minutes de Sarreguemines et Forbach. Vous profiterez d'une entrée desservant une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol complet avec garage et de nombreux espaces de rangement vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous serez séduit par un environnement paisible et verdoyant, sur un joli terrain arboré et entièrement clôturé. À l'arrière, un bâtiment à usage d'entrepôt comprenant huit garages est également disponible : idéal pour une activité nécessitant du stockage ou pour un investissement. Ce terrain étant constructible, il offre également la possibilité d'un beau projet d'aménagement ou de division parcellaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite sans tarder ! Cette annonce référence 331583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 584 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr